Funda-villa van €480.000 komt met een gigantisch privé-bos

Deze fotogenieke Funda-villa zal door niemand zomaar worden voorbij gescrold. Niet alleen omdat de makelaar nog snel een romantisch kiekje in de sneeuw heeft toegevoegd (wel een slimme zet) maar ook vanwege de oase aan ruimte, zowel binnen als buiten. Je vindt de woning net over de Belgische grens voor 480.000 euro.

Zo op de foto heeft het huis wel wat weg van de villa van de MacAllisters in Home Alone, die onlangs overigens ook te koop stond. Wie goed kijkt, ziet wel dat de kerstlampjes erbij zijn gephotoshopt. Dat terzijde: de grandeur van de woning blijft ook onder normale weersomstandigheden grotendeels intact. We nemen je mee naar het Belgische Retie, op 5 kilometer van de grens en 25 kilometer ten zuidwesten van Eindhoven, een van de slimste steden ter wereld.

Funda-villa van 480.000 euro heeft 5 slaapkamers

Deze Funda-boerderij biedt 270 vierkante meter woonoppervlak, waarbij zolder en kelder vanwege de beperkte nokhoogte niet zijn meegerekend. Binnenshuis wisselen klassieke en sfeervolle elementen zich af met kamers die duidelijk toe zijn aan renovatie. Zo betreed je de woning via een hal met een natuurstenen vloer en een hardhouten trap, beide zeer fraai. Een ruimte verderop stuit je echter op een ronduit afgrijselijke keuken.

Al met al is de woning, gebouwd in 1974, in behoorlijke mate aan renovatie toe. Positief is dat het dak en het glaswerk al zijn vernieuwd. Met energielabel E is het qua duurzaamheid geen rampzalige woning, maar investeringen zijn in dit opzicht niet alleen verstandig, ook verplicht. In België geldt namelijk een wettelijke renovatieplicht: ‘energieverslindende’ woningen met label E, F of G moeten binnen zes jaar worden verduurzaamd tot minimaal label D.

Perceel met privé-bos, vlakbij Nederlandse grens

Met een perceel van 8.906 vierkante meter biedt deze Funda-parel ook een zeer riante buitenruimte. Op eigen terrein vind je een bos, een beek die door het landschap stroomt, een dierenweide en tal van noten- en fruitbomen. Daarnaast staat er nog een uit de kluiten gewassen (160 vierkante meter), maar ook enigszins vervallen garage.

Een on-Nederlandse oase van ruimte, zouden we willen zeggen, en technisch gezien klopt dat ook. De boerderij ligt nét in België, in het alleraardigste plaatsje Retie (11.995 inwoners). Rijd je 5 kilometer in noordoostelijke richting, dan steek je bij Eersel alweer de Nederlandse grens over. Voor alle relevante informatie kun je terecht op deze Funda-pagina.