Funda-boerderij van €6,3 ton komt met lap groen en yogastudio

In een glooiend landschap, diep in de Achterhoek, staat tussen de shetlandpony’s en eekhoorns een oude Funda-boerderij te koop. Het woon- en perceeloppervlak zijn indrukwekkend, maar het meest opzienbarend is de energiezuinigheid. Die is net zo groen als de omgeving: energielabel A.

Karl Marx had de overtuiging dat er een wereld kon bestaan waarin niemand een geestdodende baan hoefde te hebben. In zijn communistische heilstaat zouden alle mensen een gevarieerd leven leiden, waar ze ’s ochtends in de moestuin werken, ’s middags veeteelt bedrijven, ’s avonds jagen en na het eten de literatuurkritiek beoefenen. Iedereen zou precies zoveel doen als waar hij zin in had, en toch zou er genoeg zijn voor iedereen.

Met de Funda-parel van vandaag kom je een heel eind. Er is een kippenren voor de veeteelt, meer dan genoeg perceel (4.335 m²) voor een royale moestuin, het stikt zoals gezegd van de eekhoorns (zul je alleen niet op mogen jagen, dan maar op wilde gans), voor literatuurkritiek lees je Manners. En dan staat er ook nog een volledig ingerichte yogazaal én sauna op eigen terrein. Zou Marx wellicht ook in Das Kapital hebben genoemd als dat toen al een ding was. Alleen de vraagprijs is niet communistisch, maar nog steeds best sympathiek: 629.000 euro.

Funda-boerderij met energielabel A kost 629.000

In het buitengebied van Bredevoort, ver in de Achterhoek, ligt deze boerderij met een woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 4.335 m². De hoofdwoning dateert uit 1920 en beschikt onder meer over een open woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. Elders op het terrein staat een gemoderniseerde schuur, die momenteel als yogastudio wordt gebruikt.

Een yogastudio in een oude boerderij bij Winterswijk, dat laat al zien dat hier opvallend vooruitstrevende eigenaren zijn neergestreken. Ook op het gebied van duurzaamheid lieten zij zich gelden. Ze zijn erin geslaagd om de woning op te waarderen naar energielabel A. Dat is onder meer gelukt door de installatie van een warmtepomp die het hele huis verwarmt, gevoed door 22 zonnepanelen.

Bosrijke omgeving in de Achterhoek

De Funda-boerderij ligt in het buitengebied van Bredevoort (1.475 inwoners), een dorp ten westen van Winterswijk. Vanaf het erf wandel je direct het Grote Goor in, een beschermd natuurgebied waar een beek doorheen kronkelt en grote grazers zorgen voor het landschapsbeheer. Even verderop ligt de Slingeplas, een recreatieplas waar je kunt zwemmen, vissen en suppen. Daarachter ligt Bredevoort zelf, dat ondanks zijn bescheiden omvang beschikt over een Spar, drie restaurants en een boekenmarkt. Bredevoort staat zelfs bekend als de Boekenstad van Nederland. Een ideale plek om de literatuurkritiek te bedrijven. Alle informatie vind je via deze Funda-link.

Ook bij onze Funda-parel van vorige week veel waar voor je geld. Toen brachten we een aristocratische villa van 625.000 euro onder de aandacht.