Private huurwoningvoorraad krimpt door verkoopgolf

Het aantal private huurwoningen in Nederland is vorig jaar voor het eerst in jaren gekrompen. Op 1 januari dit jaar waren er volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) 1,18 miljoen van deze huizen in Nederland, 3000 minder dan een jaar eerder. Dit komt door een verkoopgolf van huurwoningen. Veel huurhuizen gingen in de verkoop nadat hun huurcontract was afgelopen, omdat het door veranderde wetgeving minder aantrekkelijk is geworden de woningen opnieuw te verhuren.

Verhuurdersorganisatie Vastgoed Belang spreekt van een "zorgwekkende ontwikkeling" die in deze cijfers zou worden bevestigd. "Ondanks het enorme woningtekort en de nationale opgave om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen" stapte de overheid volgens de branche over op "beleid dat private verhuurders van de markt weert". "Zo werden de maximale huurprijzen tot onder de kostprijs verlaagd."

Volgens Vastgoed Belang verdwenen er vorig jaar eigenlijk 31.000 huurwoningen. Dat de krimp van de voorraad door het CBS maar op 3000 wordt becijferd, komt doordat verhuurders ook nog woningen hebben gebouwd. Dat laatste geeft echter een vertekend beeld, vindt branchevoorzitter Niek Verra. De opgeleverde nieuwbouw betreft volgens hem projecten die al jaren geleden zijn gestart.

Onlangs kwam demissionair woonminister Mona Keijzer (BBB) met een voorstel om de wet die middenhuren aan banden legt te versoepelen. Maar een meerderheid in de Tweede Kamer stemde in met een motie van GroenLinks-PvdA en NSC om het voorstel in te trekken. Het plan zou tot flinke huurstijgingen kunnen leiden. Verra vindt de gang van zaken "onbegrijpelijk". "De private verhuursector is in staat om tienduizenden woningen per jaar te realiseren. Láát ons die woningen bouwen", zegt hij.